Zer eskatu behar diozu ospitale altzairuzko eraikin bati?

Abstraktua

Ospitaleko proiektu batek oso gutxitan huts egiten du taldeak "ez zuelako nahikoa nahi". Denborak, betetzeak eta koordinazioak talka egiten dutenean huts egiten du: onarpenek aurreikusitakoa baino denbora gehiago irauten dute, guneko lan-noraezean, MEPen ibilbideek talka egiten dute lan-fluxu medikoekin eta aurrekontuen kolpeak kontratazioa blokeatuta dagoenean agertzen dira. AOspitaleko Altzairu Eraikinaarrisku horietako asko murriztu ditzake, baina osasun sistema gisa planteatzen bada, ez egitura azkar gisa.

Gida honek erabakiak hartzen dituztenek konpromisoa hartu aurretik eskatu behar dutena xedatzen du: lasterbiderik gabeko abiadura, infekzioei buruzko xehetasunak, planifikazio-sare malguak, errendimendu erresistentea eta eragiketak eta segurtasuna kontrolpean mantentzen dituen eraikuntza-prozesua. Bide horretan, eskema praktiko bat, eskaneatu daitekeen kontrol-zerrenda bat, konparazio-taula bat eta ohiko galderak aurkituko dituzu hornitzaileak eta diseinuak ebaluatzen laguntzeko. Nola ere ikusiko duzu Qingdao Eihe Steel Structure Group Co., Ltd.normalean ospitaleetara bideratutako altzairuzko eraikuntza proiektuak onartzen ditu kontzeptuen koordinaziotik hasi eta entrega plangintzaraino.

Aurkibidea

• Eskema Begirada batean
• Ospitaleen eraikuntzaren benetako mina puntuak
• Zergatik altzairuak osasun-zerbitzuetara egokitzen diren
• Fluxu klinikoa babesten duen plangintza
• MEP eta Medical Systems Without Chaos
• Segurtasuna, erresilientzia eta bizitza luzeko errendimendua
• Altzairua vs ikuspegi tradizionalak
• Eroslearen kontrol-zerrenda sinatu aurretik
• Ohiko galderak
• Jarri gurekin harremanetan

Eskema Begirada batean

1. Atzerapenak eta kostuak gainditzea eragiten duten ospitaleko arrisku espezifikoak identifikatzea
2. Erabili altzairuzko eraikuntza bide kritikoen urratsak laburtzeko (zuzen exekutatzen denean)
3. Lan-fluxu klinikorako, higienerako eta etorkizuneko hedapenerako diseinua lehen egunetik
4. Koordinatu MEP goiz, birlanketa eta konpromiso operatiboak saihesteko
5. Ebaluatu erresilientzia, segurtasun neurriak eta bizi-zikloaren balioa, ez hasierako kostua soilik
6. Aplikatu kontratazio-zerrenda proposamenak objektiboki alderatzeko

Ospitaleen eraikuntzaren benetako mina puntuak

Ospitaleak ez dira "bulego handiagoak". Ingurune arautu eta trinkoak dira, non diseinu-erabakiek pazienteen emaitzetan, langileen eraginkortasunean eta epe luzerako funtzionamendu-kostuetan eragiten duten. Ospitaleko proiektu gehienek marruskadura-puntu multzo berdina dute:

• Programazioaren presioa:osasun-eskariak ez du eguraldi perfektuko leihoen edo guneen sekuentziazio motelaren zain.
• Aldaketa arriskua:ekipamendu medikoen zerrendak eboluzionatu egiten dira, sailak zabaltzen dira eta estandarrak proiektuaren erdialdean eguneratzen dira.
• MEP konplexutasuna:HVAC, gas medikoak, potentzia-erredundantzia, datuek eta aireztapen espezializatuak koordinazio-behar handiak sortzen dituzte.
• Higiene-itxaropenak:materialek, xehetasunek eta mantentze-sarbideek garbiketa eta kutsadura kontrola lagundu behar dute.
• Muga operatiboak:proiektu asko instalazio aktiboetatik gertu dauden hedapenak dira, non zarata, hautsa eta sarbideak estu kudeatu behar diren.
• Aurrekontuaren hegazkortasuna:denbora-epe luzeek prezioen aldaketekiko eta kontratazio-atzerapenekiko esposizioa areagotzen dute.

A Ospitaleko Altzairu Eraikinaarazo horietako batzuk murrizten ditu —batez ere programazioa eta aldaketa arriskua— lan paralelo gehiago, fabrikazio aurreikusgarriagoa eta koordinazio garbiagoa ahalbidetzen duelako ingeniaritza goiz egiten denean.

Zergatik altzairuak osasun-zerbitzuetara egokitzen diren

Altzairuzko eraikuntzak denbora-lerroak konprimitu ditzake obra ezusteko guneko lanetik fabrikazio kontrolatuetara aldatuz. Baina "abiadura" abantaila ez da magia; aurrerapen paralelorako eraikitako sekuentzia batetik dator:

• Aurretik kargatutako koordinazioa:enkoadraketa, irekierak eta sartze handiak goiz planifikatzen direnean, eremuko inprobisazioa murrizten duzu.
• Fabrikaren errepikakortasuna:osagaien kalitate koherenteak tolerantzia egonkor mantentzen laguntzen du, funtsezkoa ekipamendu-gela eta zerbitzu-korridoreetarako.
• Itxituraren aukera azkarragoak:ondo planifikatutako teilatu- eta horma-sistemak eraikina lehenago itxi daitezke, barruko lanak babestuz.
• Hedapen eskalagarria:altzairuzko marko-sareak etorkizuneko hegoei, gehitutako solairuei (planifikatuta dagoenean) edo faseko entregari eusteko diseinatu daitezke.

Praktikan, taldeek sarritan altzairua aukeratzen dute ospitaleetako proiektuetarako okupaziorako bide azkarrago bat behar dutenean, birlanketa murriztu nahi dutenean edo osasun-zerbitzua aldatzen doan heinean eboluzionatu daitekeen eraikin bat behar dutenean. Hornitzaileek atsegin duteQingdao Eihe Steel Structure Group Co., Ltd.normalean hori onartzen diseinu-erabakiak fabrikazio-murrizketekin hasieran lerrokatuz; beraz, egitura ez da "azkarra", baizik etaaurreikusteko.

Fluxu klinikoa babesten duen plangintza

Ospitaleen plangintzak arrakasta izaten du eraikinak pertsonak (gaixoak, medikuak, instalazio-taldeak) onartzen dituenean, ez soilik marrazkiak. Egitura-kontzeptu bat onartu aurretik, galdetu plangintzaren ikuspegiak onartzen duen:

• Zirkulazio logika garbia:publikoak, langileak, pazienteen garraioa eta zerbitzu-fluxuak bereizteak pilaketak eta esposizio arriskua murrizten ditu.
• Sailaren aldamenak:irudiak, larrialdiak, kirurgiak eta UCI harremanek mugimendu kritikoen bideak laburtu behar dituzte.
• Bao normalizatuak:egitura-sare koherenteek gelaren planifikazioa errazagoa izan dezakete eta etorkizuneko eraberritze-lanak ez dira hain inbaditzaileak.
• Mantentze-sarbidea:iragazkiak, balbulak, engranaje elektrikoak eta zerbitzu-panelak eremu klinikoak eten gabe eskura izan behar dira.

Indartsu batOspitaleko Altzairu Eraikinakontzeptua sarritan "plangintza-sare" batekin hasten da, tartearen eraginkortasuna eta gelaren modulartasuna orekatzen dituena. Sare hori beste guztiaren bizkarrezurra bihurtzen da: korridoreak, zubiak, MEP ibilbideak eta etorkizuneko hedapen estrategia.

MEP eta Medical Systems Without Chaos

Ospitaleko atzerapen asko egitura "egin" ondoren gertatzen dira, komertzioek liskarrak aurkitzen dituztenean eta ibilbideak lekuan birdiseinatzen dituztenean. Konponbidea ez da bilera gehiago, sistemaren estrategiaren definizioa lehenagokoa da. Gutxienez, honako proposamen bat erantzun beharko zenuke:

• HVAC zonifikazioa:sail ezberdinek aire aldaketa tasa eta presio erlazio desberdinak behar dituzte; diseinuak zonifikazio hori onartu behar du.
• Banaketa bertikala:ardatzak eta igoerak sistema gisa planifikatu behar dira, ez dira markoa ezarri ondoren landu.
• Erredundantziaren plangintza:potentzia kritikoak eta funtsezko zerbitzuek bideratze argia eta kokapen babestuak behar dituzte.
• Sarreraketa kudeaketa:egitura- eta inguratzaile-sartzeak koordinatu behar dira, geroko aldaketek segurtasun-errendimendua kaltetu ez dezaten.
• Etorkizuneko gaitasuna:"Hazkuntza-bide" arrazionalak utzi lerro gehigarrietarako, etorkizuneko AHUetarako, isolamendu-gela gehigarrietarako edo irudi-ekipo berrietarako.

Nahi baduzu aOspitaleko Altzairu Eraikinamalgu egoteko, ez galdetu bakarrik "Noraino altxa dezakezu altzairua?" Galdetu "Zein garbi koordinatu ditzakezu ospitale bihurtzen duten eraikin-sistemak?"

Segurtasuna, erresilientzia eta bizitza luzeko errendimendua

Osasun-instalazioek lanean jarraitu behar dute etenetan: ekaitzak, jarduera sismikoa, elektrizitate-ezegonkortasuna, hornidura-etenaldiak eta karga klinikoen aldaketa. Ospitaleko altzairuzko eraikuntza-plan serio batek errendimendu-gaiak hizkuntza arruntean jorratu beharko lituzke:

• Egiturazko erresilientzia:baieztatu markoa nola diseinatu den tokiko haize- eta eskakizun sismikoetarako, eta noraezearen kontrolak barne-sistemetan nola eragiten duen.
• Suteen eta bizitzaren segurtasunaren lerrokatzea:konpartimentuen plangintza, irteera logika eta egitura-sistemak beharrezko babesak nola onartzen dituen ulertzea.
• Gutun-azalaren iraunkortasuna:ura kudeatzeko xehetasunak, korrosioaren babeserako estrategiak eta mantentze-gaitasunak hasierako itxura bezainbeste dute garrantzia.
• Jarraitu operatiboa:instalazio aktibo batetik gertu faseko hedapena bada, berretsi zarataren kontrola, hautsaren estrategia eta bideratze segurua.

Helburua ez da "gehiegi egitea". Mundu errealeko mantentze-lanekin eta mundu errealeko aurrekontuekin fidagarria izaten jarraituko duen ospitale bat eraikitzea da.

Altzairua vs ikuspegi tradizionalak

Proiektu guztiek ez dute metodo bera aukeratu behar. Erabili beheko taula barne eztabaidak eta hornitzaileak alderatzeko abiapuntu gisa.

Eroslearen kontrol-zerrenda sinatu aurretik

Artikulu honetatik gauza bakarra hartzen baduzu, hartu hau: ospitaleko proiekturik onenak galdera egokiak goiz egiten dituztenak dira. Erabili kontrol-zerrenda hau presioa egiteko proposamenak probatzekoOspitaleko Altzairu Eraikina.

• Eremuaren argitasuna:Egitura, gutun-azal eta barruko paketeen arteko muga esplizituki definituta al dago?
• Sarearen planifikazioaren logika:Sareak onartzen al ditu gela klinikoen tamainak, korridoreak eta etorkizuneko birkonfigurazioa?
• Sistemen estrategia:Ardatzak, lantegi-gelak eta banaketa-bideak kontzeptualki konponduta daude, ez "TBD"?
• Sarratze kontrola:Nola kudeatuko dira irekierak eta etorkizuneko sartzeak eremua moztu sorpresarik gabe?
• Fabrikazio-prestasuna:Zer informazio behar da fabrikazioa hasi aurretik, eta noren jabe da koordinazioa?
• Kalitatearen bermea:Zein egiaztapen daude soldadurak, estaldurak, perdoiak eta entrega-baldintzak?
• Antolatu errealismoa:Denbora-lerroa kontratazio epeetan eta onespenetan oinarritzen al da, ez muntatzeko abiadura bakarrik?
• Arriskuen kudeaketa:Nola kudeatzen dira kontratu bidez diseinu aldaketak, onarpen atzeratuak eta tokiko mugak?
• Hedapenaren plangintza:Hegoak gehitzeko, ahalmena gehitzeko edo sistemak geroago berritzeko aukerak zehaztuta al daude?

Lente hori erabiliz hornitzaileak ebaluatzen dituzunean, "azkar" "kontrolatu" bihurtzen da eta "kostu baxua" "damu txikia" bihurtzen da.

Ohiko galderak

G: Ospitaleko altzairuzko eraikin bat aldi baterako edo larrialdietarako instalazioetarako soilik egokia al da?
E: Ez. Altzairua hedapen azkarrerako eta epe luzerako ospitaleetako eraikinetarako erabiltzen da. Desberdintasuna plangintzaren sakontasunean, gutun-azal estrategian eta sistemen integrazioan dago, ez materiala bera.

G: Nola mantentzen dugu altzairuzko ospitaleko eraikin bat etorkizuneko medikuntza berrikuntzetarako moldagarria?
E: Hasi egitura-sare koherente batekin, babestu ardatz bertikalak, erreserbatu bideak zerbitzu gehigarrietarako eta planifikatu plantaren ahalmena hazkunde-suposizio errealistekin. Egokigarritasuna diseinatuta dago, ez geroago gehitu.

G: Zerk eragiten ditu ospitaleetako proiektuetan "kostu sorpresa" gehien?
E: MEPen ibilbideen koordinazio berandua, paketeen mugak argi ez izatea eta ekipamenduen beharren bilakaerak bultzatutako aldaketa-aginduak. Hasierako faseko eredu koordinatuak eta esparru-definizio argiak astindu horiek murrizten dituzte.

G: Altzairuzko eraikuntzak lagundu al dezake ospitale eragile baten ondoan eraikitzen denean?
E: Askotan, bai, fabrikazio kontrolatuak tokiko denbora murrizten duelako, eta sekuentziazio fasea aurreikuspen handiagoz planifikatu daitekeelako. Eragiketak babesten dituen gune logistikoko plan bat da gakoa.

G: Zer galdetu behar diogu hornitzaile bati lehen bilera teknikoan?
E: Galdetu nola koordinatzen dituzten sartzeak eta ardatzak, zer informazio behar duten fabrikatu aurretik, nola kudeatzen dituzten aldaketak eta nolakoak diren beren ohiko entrega-mugarriak marrazkietatik hasi eta tokiko muntaketara arte.

G: Non gehitzen du normalean Qingdao Eihe Steel Structure Group Co., Ltd.-k balioa?
E: Erosle askok diseinu-asmoa fabrikazio-errealitatearekin lotzen duen laguntza bilatzen dute; taldeei egitura-sareak, osagaiak eta entrega-sekuentziazioa planifikatzen laguntzen diete, landa birmoldaketa murrizten eta ordutegiak egonkorrago mantentzen.

Jarri gurekin harremanetan

Instalazio berri bat, hedapen-hegal bat edo larrialdietarako prest dagoen tratamendu-eremu bat planifikatzen ari bazara, ez zaitez konformatu "eraikin generiko" batekin. AOspitaleko Altzairu Eraikinahobekien funtzionatzen du egitura, sistemak eta lan-fluxu klinikoa bat bezala koordinatzen direnean.

EsanQingdao Eihe Steel Structure Group Co., Ltd.zure gunearen kokapena, xede-sailak, denbora-lerroaren helburuak eta edozein baldintza berezi (fasekako eraikuntza, erresilientzia-helburuak, etorkizuneko hedapen-beharrak). Haien taldeak behar operatiboak altzairuzko eraikuntza-plan praktiko batean itzultzen lagun zaitzake, esparru argiagoarekin, koordinazio garbiagoarekin eta sorpresa gutxiagorekin.

Aurrera egiteko prest? Jar zaitez gurekin harremanetanzure ospitale-proiektua eztabaidatzeko eta zure ordutegiarekin, betetze-beharrekin eta aurrekontu-itxaropenekin bat datorren neurrirako proposamen bat eskatzeko.